รายงานการประชุมคณะกรรมการครั้งที่ 7/2566
นิติบุคลอาคารชุด วิวทะเลจอมเทียน คอนโดมิเนียม (1999) อาคารเอ
วันจันทร์ที่ 31 กรกฎาคม 2566 เวลา 10.00 น.
ณ สำนักงานนิติบุคคลอาคารชุด วิวทะเลจอมเทียน คอนโดมิเนียม (1999) อาคารเอ
รายนามคณะกรรมการผู้เข้าร่วมประชุม
1. บริษัท 4342623 คอนโดมิเนียม จำกัด ประธานคณะกรรมการ
โดย นางอลิซาเบธ แอน เชอร์แมน
2. นายคีธ จอห์น ดันเคน ผู้จัดการนิติบุคคลฯ / กรรมการ
3. นายปีเตอร์ ซัทคลิฟ มาร์ช กรรมการ
รายนามฝ่ายบริหารอาคารฯ บริษัท ควอลิตี้ พรอพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด ที่เข้าร่วมประชุม
1. นางสาววันธิดา พงษ์คำพันธ์ ผู้จัดการฝ่ายปฏิบัติการ
2. นางสาวพลอยไพลิน สรรพสิทธิ์ ผู้จัดการอาคาร
เปิดประชุมเวลา 10.15 น.
เมื่อมีคณะกรรมการ นิติบุคคลอาคารชุด วิวทะเลจอมเทียนคอนโดมิเนียม (1999) อาคารเอ มาเข้าร่วมครบเป็นองค์ประชุมแล้ว คุณวันธิดา กล่าวแนะนำตัวเอง และ กล่าวทักทายผู้เข้าร่วมประชุม และได้แจ้งวาระการประชุมในครั้งนี้ ว่ามีวาระดังต่อไปนี้
วาระที่ 1 เรื่อง ประธานแจ้งเพื่อทราบ
วาระที่ 2 เรื่อง พิจารณารับรองรายงานการประชุมคณะกรรมการฯ ครั้งที่ผ่านมา
วาระที่ 3 เรื่อง รายงานความคืบหน้างานมอบหมายจากการประชุมคณะกรรมการ ฯ ครั้งที่ผ่านมา
วาระที่ 4 เรื่อง พิจารณาอนุมัติดำเนินการ
4.1 เรื่อง พิจารณาอนุมัติคัดเลือกบริษัทตรวจสอบอาคารประจำปี 2566
4.2 เรื่อง พิจารณาอนุมัติต่อสัญญาบริการดูเเลสระว่ายน้ำกับบริษัท เบสท์ ช้อยส์ เคมิคัลส์ แอนด์ เอ็นจิเนียริ่ง จำกัด
4.3 เรื่อง พิจารณาอนุมัติคัดเลือกผู้รับเหมาทำทรายล้างกระถางต้นไม้รอบสระว่ายน้ำ
4.4 เรื่อง พิจารณาอนุมัติงบประมาณในการจัดอบรมดับเพลิงประจำปี 2566
4.5 เรื่อง พิจารณาอนุมัติเพิ่มราวเหล็กหน้าป้อม รปภ.
4.6 เรื่อง พิจารณาอนุมัติบทลงโทษสำหรับเจ้าของร่วมที่อนุญาตให้ช่างทำงานใช้เสียงดังก่อนเวลาที่อนุญาต
4.7 เรื่อง พิจารณาเรื่องการร้องเรียนสิ่งปลูกสร้างร้างทางทิศใต้ของอาคาร
4.8 เรื่อง พิจารณาเรื่องการระบายน้ำขังบนพื้นที่จอดรถ
4.9 เรื่อง พิจารณาการตรวจสอบความเเข็งเเรงของต้นไม้ใหญ่รอบอาคาร
4.10 เรื่อง พิจารณาการแก้ไขวงเงินประกันภัยอาคาร
4.11 เรื่อง รายงานผลการดำเนินงานของหัวหน้าพนั้กงานรักษาความปลอดภัย
วาระที่ 5 เรื่อง รายงานสถานะทางบัญชีการเงินและการดำเนินคดีเรียกเก็บหนี้ค้างชำระ
วาระที่ 6 เรื่อง รายงานผลการดำเนินงาน
วาระที่ 7 เรื่อง อื่น ๆ (ถ้ามี)
เมื่อที่ประชุมรับทราบถึงวาระการประชุมแล้ว คุณวันธิดาได้เริ่มดำเนินการประชุมตามวาระที่แจ้งมา
วาระที่ 1 เรื่อง ประธานแจ้งเพื่อทราบ
คุณอลิซาเบธ แอน เชอร์แมน ไม่มีเรื่องแจ้งเพื่อทราบ จึงกล่าวเปิดการประชุมในเวลา 10.15 น. พร้อมทั้งกล่าวต้อนรับ และ ขอบคุณคณะกรรมการทุกท่านที่เข้าร่วมประชุมทุกท่าน
มติที่ประชุม ที่ประชุมรับทราบ
วาระที่ 2 เรื่อง พิจารณารับรองรายงานการประชุมครั้งที่ผ่านมา
ฝ่ายจัดการ โดย นางสาววันธิดา พงษ์คำพันธ์ ได้รายงานสรุปผลการประชุมคณะกรรมการ ครั้งที่ 6/2566 เมื่อวันศุกร์ที่ 23 มิถุนายน 2566 จึงขอให้ที่ประชุมพิจารณารับรองรายงานการประชุมฯ ดังกล่าว ตามเอกสารประกอบการประชุม
มติที่ประชุม ที่ประชุมมีมติเป็นเอกฉันท์รับรองรายงานการประชุมครั้งที่ผ่านมา
วาระที่ 3 รายงานความคืบหน้างานมอบหมายจากการประชุมคณะกรรมการ ครั้งที่ผ่านมา
สืบเนื่องจากมติที่ประชุมคณะกรรมการครั้งที่ 6/2566 ในวันศุกร์ที่ 23 มิถุนายน 2566 ที่ผ่านมา ที่ประชุมได้มอบหมายให้ฝ่ายจัดการฯ ดำเนินการต่างๆ ตามที่ได้รับการอนุมัติจากที่ประชุมฯ หลายรายการ ดังนั้นนิติบุคคลฯ จึงได้นำสรุปการดำเนินงานที่ผ่านมา เพื่อที่ประชุมฯ ได้พิจารณาดังนี้
- งานติดตั้งราวเหล็กหลังป้อม รปภ. ดำเนินการแล้วเสร็จเมื่อวันที่ 10 กรกฎาคม 2566 โดยช่างอาคาร ใช้งบประมาณในการดำเนินงาน จำนวน 9,477 บาท
- งานทำความสะอาดแทงค์น้ำใต้ดิน เเล้วเสร็จเมื่อวันที่ 10 กรกฎาคม 2566 โดย บริษัท น้ำฟ้าใส จำกัด ใช้งบประมาณในการดำเนินงาน จำนวน 70,620 บาท
- ติดตั้งยางชะลอความเร็วแล้วเสร็จเมื่อ 16 มิถุนายน 2566
- จัดทำป้ายเตือนที่จอดรถจักรยานยนต์สำหรับเจ้าของร่วม แล้วเสร็จเมื่อ 25 กรกฎาคม 2566 โดยช่างอาคาร ใช้งบประมาณในการดำเนินการ จำนวน 3,300 บาท
- ความคืบหน้างานปรับปรุงทางลาดฟุตบาทข้างป้อม รปภ. ดำเนินการเเล้วเสร็จเมื่อวันที่ 29 กรกฎาคม 2566
- ความคืบหน้งานการรับสมัครช่างอาคารเพิ่ม จากการฝ่ายบริหารจัดการได้โพสต์รับสมัครช่างอาคารในเฟสบุ๊คและติดประกาศรับสมัครช่างอาคารที่ป้อม รปภ. ทางเข้าหน้าอาคาร เมื่อวันที่ 14 พฤษภาคม 2566 นั้น ณ วันที่ 30 กรกฎาคม 2566 แต่ยังไม่มีใครสนใจเข้ามาสมัคร ซึ่งทางคุณวันธิดา ได้เข้าเจรจากับ วิทยาลัยอักษณเทคโนพัทยา เพื่อรับสมัครบุคคลที่สนใจเข้าทำงาน
วาระที่ 4 พิจารณาเพื่อดำเนินการ
4.1 พิจารณาอนุมัติคัดเลือกบริษัท ตรวจสอบอาคารประจำปี 2566
เนื่องจากที่กฎหมายกำหนดให้ทุกอาคารชุด ต้องทำการตรวจสอบอาคาร เพื่อการตรวจเช็คอุปกรณ์ป้องกันต่าง ๆ ปีละ
1 ครั้ง สำหรับนิติบุคคลอาคารชุด วิวทะเลจอมเทียน คอนโดมิเนียม (1999) อาคารเอ จะครบกำหนดตรวจสอบอาคารประจำปี 2566 ในเดือน สิงหาคม จึงใคร่ขอให้คณะกรรมการช่วยกันพิจารณาอนุมัติ คัดเลือก บริษัทตรวจสอบอาคาร เข้ามาดำเนินการตรวจสอบอาคารประจำปี 2566 ทางฝ่ายบริหารจัดการจึงได้เปรียบเทียบตามรายละเอียดดังนี้
1. บริษัท ที.พี บิวดิ้ง อินสเปคเตอร์ จำกัด ราคา 10,700 บาท
2. บริษัท รักจัสมิน ซิตี้ จำกัด ราคา 16,050 บาท
3. บริษัท เอเอจีที จำกัด ราคา 18,725 บาท
มติที่ประชุม ที่ประชุมมีมติเป็นเอกฉันท์คัดเลือกบริษัท ที .พี บิวดิ้ง อินสเปคเตอร์ จำกัด ให้เข้ามาตรวจสอบอาคารประจำปี 2566 ในราคา 10,700 บาท
4.2 พิจารณาอนุมัติต่อสัญญาบริการดูเเลสระว่ายน้ำ กับ บริษัท เบสท์ ช้อยส์ เคมิคัลส์ แอนด์ เอ็จิเนียริ่ง
เนื่องจากสัญญาบริการดูแลสระว่ายน้ำ กับ บริษัท เบสท์ ช้อยส์ เคมิคัลส์ แอนด์ เอ็นจิเนียริ่ง จำกัด จะสิ้นสุดลง ในวันที่ 31 กรกฎาคม 2566 ทางบริษัทได้ส่งใบเสนอราคาเพื่อต่อสัญญาบริการ ประจำปี 2566-2567 มายังฝ่ายบริหารจัดการ ในราคา 31,030.00 บาท (สามหมื่นหนึ่งพันสามสิบบาทถ้วน) ราคารวมภาษีมูลค่าเพิ่มแล้ว) จึงขอให้คณะกรรมการพิจาณาการต่อสัญญาบริการดูเเลสระว่ายน้ำ
มติที่ประชุม ที่ประชุมมีมติเป็นเอกฉันท์อนุมัติต่อสัญญาบริการดูเเลวสระว่ายน้ำกับ บริษัท เบสท์ ช้อยส์ เคมิคัลส์ แอนด์ เอ็นจิเนียริ่ง จำกัด ในราคา เดือนละ 31,030 บาท (สามหมื่นหนึ่งพันสามสิบบาทถ่วน) โดยเริ่มสัญญาบริการในวันที่ 1 สิงหาคม 2566 ถึง 30 กรกฎาคม 2567 โดยกำหนดระยเวลา 1 ปี
4.3 พิจารณาอนุมัติคัดเลือกผู้รับเหมาทำทรายล้างกระถางต้นไม้รอบสระว่ายน้ำ
ด้วยคณะกรรมการและฝ่ายบริหารจัดการตรวจพบว่ากระถางต้นไม้รอบสระว่ายน้ำร้าวจำนวน 15 กระถาง และ เเตกจำนวน 2 กระถาง เพื่อเป็นการรักษาพื้นที่ส่วนกลางให้สวยงามอยู่เสมอ จึงใคร่ขอให้คณะกรรมการพิจารณาอนุมัติคัดเลือกผู้รับเหมาให้มาดำเนินการซ่อมแซม โดยมีผู้รับเหมาเสนอราคาเข้ามาดังนี้
1. คุณจีน ราคา 29,671 บาท ราคารวมภาษีมูลค่าเพิ่มเเล้ว
2. คุณสงวน บุญทัน ราคา 44,128 บาท ราคารวมภาษีมูลค่าเพิ่มแล้ว
มติที่ประชุม คณะกรรมการพิจารณาเเล้วเห็นว่าราคาที่เสนอมานั้นค่อนข้างสูง ที่ประชุมมีมติเป็นเอกฉันท์อนุมัติให้ ช่างอาคารดำเนินการซ่อมแซมเอง ส่วนกระถางที่เเตกเเล้วต้องทำใหม่นั้นหากไม่สามารถทำให้เป็นวงกลมดังเดิมได้ให้ลองเปลี่ยนแบบมาเป็นแบบสี่เหลี่ยม โดยให้ทดลองซ่อมให้คณะกรรมการพิจารณาก่อน
4.4 พิจารณาอนุมัติงบประมาณในการจัดอบรมดับเพลิงประจำปี 2566
เนื่องจากกฎหมายกำหนดให้ทุกอาคารชุดต้องมีการฝึกอบรมดับเพลิงประจำปี ในปี 2566 นี้
ทางฝ่ายบริหารจัดการจะมีการจัดอบรมซ้อมดับเพลิง ในวันที่ 31 สิงหาคม 2566 โดยในค่าใช้จ่ายจะมีค่า วิทยากร, อุปกรณ์การซ้อมดับเพลิง และ ค่าอาหารและเครื่องดื่ม จำนวน 12,000.- บาท (หนึ่งหมื่นสองพันบาทถ้วน)
มติที่ประชุม ที่ประชุมมีมติเป็นเอกฉันท์อนุมัติงบประมาณ 12,000 บาท (หนึ่งหมื่นสองพันบาทถ้วน) ให้ดำเนินการจัดอบรมดับเพลิงประจำปี 2566
4.5 พิจารณาอนุมัติเพิ่มราวเหล็กหน้าป้อม รปภ.
คุณจอห์น ดันเด้น ได้เสนอต่อที่ประชุมให้ติดตั้งราวเหล็กที่บริเวณหน้าป้อม รปภ. ทดแทนต้นไม้ – ดอกไม้อยู่ในปัจจุบัน เพื่อให้เกิดความเป็นระเบียบเรียบร้อย โดยฝ่ายบริหารจัดการได้คำนวนงบประมาณในการจัดทำไว้ที่ 3,000 บาท (สามพันบาทถ้วน)
มติที่ประชุม ที่ประชุมมีมติเป็นเอกฉันท์ อนุมัติให้ดำเนินการติดตั้งราวเหล็กด้านหน้าป้อม รปภ. เเละอนุมัติงบประมาณในการดำเนินการจำนวน 3,000 บาท (สามพันบาทถ้วน)
4.6 พิจารณาบทลงโทษสำหรับเจ้าของร่วมที่อนุญาตให้ผู้รับเหมาเข้าทำงานใช้เสียงดังก่อนเวลาที่กำหนด
คุณจอห์น ดันเด้น เเจ้งต่อที่ประชุมว่า จากการกำหนดเวลาในการใช้เสียงดังในการตกเเต่งต่อเติมห้องชุดนั้น ในปัจจุบันยังคงมีเจ้าของร่วมเเละผู้รับเหมาหลายห้องที่ฝ่าฝืน เเละได้รับเรื่องร้องเรียนเกี่ยวกับเสียงก่อนเวลาบ่อยครั้ง ดังนั้นจึงอยากให้คณะกรรมการช่วยพิจารณาบทลงโทษกับผู้ที่ฝ่าฝืน
มติที่ประชุม ที่ประชุมจึงมีมติให้ฝ่ายบริหารจัดการทำการตักเตือนด้วยวาจาหากพบว่าเป็นการกระทำผิดครั้งเเรก หากยังกระทำผิดอีกเป็นครั้งที่ 2 ให้ปรับเงินจำนวน 1,000 บาท หากยังทำผิดอีกเป็นครั้งที่ 3 ให้ทำการปรับเงินจำนวน 2,000 บาท
4.7 พิจารณาการร้องเรียนเรื่องสิ่งปลูกสร้างร้างทางทิศใต้ของอาคาร
คุณปีเตอร์ มาร์ช ได้เเจ้งต่อที่ประชุมว่า ทางทิศใต้ของอาคารห่างออกไปประมาณ 100 เมตร มีตึกร้างที่ยังดำเนินการปลูกสร้างไม่เเล้วเสร็จอยู่ ทำให้ลดราคาขายของอาคารเรา เนื่องจากบดบังทัศนียภาพของอาคาร ขอให้คณะกกรมการพิจารณาการดำเนินการร้องเรียนเรื่องดังกล่าวไปยังเมืองพัทยา ให้เข้าดำเนินการตรวจสอบ
คุณวันธิดาแจ้งต่อที่ประชุมว่า จะดำเนินการสอบถามถึงขั้นตอนการการร้องเรียน เเละ จะหารือเรื่องการหาทางออกกับทางเมืองพัทยา
มติที่ประชุม ที่ประชุมเห็นชอบให้คุณวันธิดาสอบถามข้อมูลเเละร่วมหาทางออกกับเมืองพัทยา
4.8 พิจารณาเรื่องการระบายน้ำบนพื้นลานจอดรถ
คุณปีเตอร์ ได้เสนอต่อที่ประชุมให้แก้ไขพื้นลานจอดรถหน้าอาคาร บริเวณเกาะกลาง เนื่องจากเวลาที่ฝนตกมักมีน้ำท่วมขังอยู่บนพื้นทำให้ต้องลุยน้ำเพื่อไปขึ้นรถ
มติที่ประชุม ที่ประชุมจึงมีมติให้ช่างอาคารดำเนินการหาวิธีการเเก้ไขพื้นลานจอดรถไม่ให้มีน้ำท่วมขังในเวลาที่ฝนตก
4.9 พิจารณาเรื่องการตรวจสอบความเเข็งเเรงของต้นไม้รอบอาคาร
คุณปีเตอร์ ได้เสนอต่อที่ประชุมว่า ในขณะนี้เป็นฤดูมรสุมของประเทศไทยจึงทำให้มีฝน ลมเเรงอยู่บ่อยๆ เเละต้นไม้ที่ปลูกอยู่ในบริเวณอาคารก็มีอายุมากเเล้ว น่าจะเกิน 20 ปี ดังนั้น จึงอยากให้มีการสำรวจสุขภาพต้นไม้ ว่าลำต้น เเละ รากของต้นไม้ นั้นเเข็งเเรงหรือไม่
มติที่ประชุม ที่ประชุมมีมติให้ฝ่ายบริหารจัดการดำเนินการหาผู้รับเหมาเกี่ยวกับงานสวน เข้ามาตรวจสุขภาพของต้นไม้ หากต้นใดที่ไม่เเข็งเเรงให้ตัดทิ้ง เเละหาต้นไม้ใหม่มาทดแทน โดยให้ฝ่ายบริหารจัดการเสนอต่อที่ประชุมต่อไป
4.10 พิจารณาเงื่อนไขและวงเงินประกันภัยของอาคาร
คุณปีเตอร์ เเจ้งต่อที่ประชุมว่า จากเหตุการณ์ตึกถล่มในต่างประเทศ อาจทำให้เจ้าของร่วมหลายท่านเกิดความวิตกกังวลว่าหากเกิดเหตุการณ์เช่นเดียวกันนี้ ทางนิติบุคคลฯ จะมีวิธีการเยียวยาต่อผู้เสียหายได้อย่างไร หากตึกถล่มทางบริษัทประกันภัยของอาคารจะรับผิดชอบเท่าไร จะสร้างอาคารใหม่ให้นิติบุคคลฯหรือไม่ หรือ เจ้าของร่วมจะต้องหาที่อยู่ใหม่ เเละจะได้รับการชดเชยอย่างไร ทางนิติบุคคลฯ สามารถขอเพิ่มวงเงินคุ้มครอง หรือ สามารถเปลี่ยนแผนประกันภัยได้หรือไม่
คุณวันธิดาจึงเเจ้งต่อที่ประชุมว่าจะดำเนินการสอบถามไปยังตัวแทนบริษัทประกันภัยอาคารให้ และจะหารือกับฝ่ายกฎหมายเพื่อไขข้อสงสัยให้กับเจ้าของร่วมและคณะกรรมการแล้วจะรายงานให้คณะกรรมการทราบในภายหลัง
มติที่ประชุม ที่ประชุมมีมติให้คุณวันธิดาสอบถามรายละเอียดเกี่ยวกับการเพิ่มวงเงินคุ้มครองกับ บริษัทประกันภัยอาคาร และรายงานให้คณะกรรมการทราบภายหลัง
4.11 รายงานผลการดำเนินงานของหัวหน้าพนักงานรักษาความปลอดภัย
ฝ่ายรักษาความปลอดภัย โดย นายพงษ์ศักดิ์ ชื่นชม หัวหน้าพนักงานรักษาความปลอดภัยของอาคาร ได้รายงานผลการดำเนินงานที่ผ่านมาให้ที่ประชุมรับทราบ โดยสรุปดังนี้
1. เพิ่มรอบเดินตรวจความเรียบร้อย ตามชั้นต่างๆทุกชั้น ดูแลความเรียบร้อยพื้นที่ส่วนกลาง / Increase the frequency of inspecting the area around the building and inside the building.
2. ดูแลความเรียบร้อยทั่วไป บริเวณรอบๆอาคาร / Inspect the area around the building
3. ดูแลความเรียบร้อย บริเวณห้องปั้มสระว่ายน้ำ / Inspect in pool’s pump room.
4. เดินตรวจเช็คสติ๊กเกอร์รถ ด้านหน้า รวมถึงด้านหลังอาคาร / Check the parking sticker of the vehicle around the building.
5. อำนวยความสะดวก ดูแลความเรียบร้อยทั่วไป บริเวณ LOBBY / Facilitate the co-owners and visitors in the lobby area.
6. สังเกตุ สอบถาม บุคคล เข้า-ออก รวมถึงแลกบัตร จดบันทึกรายการ / Observe, inquire, enter-exit, including exchanging cards take note of the list
7. จดบันทึกรายการ เข้า- ออกพัสดุ / Records of the parcel list.
มติที่ประชุม ที่ประชุมรับทราบผลการดำเนินงานของแผนกรักษาความปลอดภัย
วาระที่ 5 รายงานสถานะทางบัญชีการเงินและการดำเนินคดีเรียกเก็บหนี้ค้างชำระ
เพื่อให้ทราบถึงผลการใช้จ่ายเงินของนิติบุคคลที่ผ่านมาของฝ่ายบริหารอาคาร ฯ ดังนั้นฝ่ายบริหารอาคาร ฯ จึงได้รวบรวมข้อมูลทางการเงิน นำเข้าวาระการประชุมคณะกรรมการ เพื่อนำเสนอผลงานในด้านต่าง ๆ พร้อมทั้งชี้แจงสถานะการเงิน และความคืบหน้าในการดำเนินคดีเรียกเก็บค่าส่วนกลาง ของ นิติบุคคลอาคารชุด วิวทะเลจอมเทียน คอนโดมิเนียม (1999) อาคารเอ ให้ รับทราบต่อไป ตามรายละเอียดตามเอกสารแนบ
มติที่ประชุม ที่ประชุมรับทราบรายงานสถานะทางการเงินและผลการดำเนินคดี ของนิติบุคคลฯ
วาระที่ 6รายงานผลการดำเนินงาน
ฝ่ายจัดการ โดย นางสาวพลอยไพลิน สรรพสิทธิ์ ผู้จัดการอาคาร ได้รายงานผลการดำเนินงานที่ผ่านมาให้ที่ประชุมรับทราบ ว่าที่ผ่านมา ฝ่ายจัดการได้ดำเนินการซ่อมแซมและปรับปรุงพัฒนาในด้านต่างๆ ของนิติบุคคลฯ รวมถึงการทำประชาสัมพันธ์ ประกาศต่างๆ ให้เจ้าของร่วม และผู้พักอาศัย ได้รับทราบข่าวสารได้อย่างทั่วถึง โดยสรุปดังนี้
· งานด้านช่าง / Technician
1. ทาสีฟุตบาททางเข้าโครงการ ใช้งบประมาณในการจัดทำ 2,384 บาท (สองพันสามร้อยเเปดสิบสี่บาทถ้วน)
2. รับมอบงานทาสีโถงบันไดหนีไฟ ใช้งบประมาณในการจัดทำ 280,000 บาท (สองเเสนแปดหมื่นบาทถ้วน)
3. ซื้อรถเข็นของใหม่จำนวน 3 คัน ราคา 13,051.86 บาท (หนึ่งหมื่นสามพันห้าสิบเอ็ดบาทแปดสิบหกสตางค์)
4. ทำความสะอาดแทงค์น้ำใต้ดิน ใช้งบประมาณในการจัดทำ 70,620 บาท (เจ็ดหมื่นหกร้อยยี่สิบบาทถ้วน)
5. ติดตั้งราวเหล็กหลังป้อม รปภ. ใช้งบประมาณในการจัดทำ 9,477 บาท (เก้าพันสี่ร้อยเจ็ดสิบเจ็ดบาทถ้วน)
6. เปลี่ยนไส้กรองเครื่องกรองน้ำตู้น้ำหยอดเหรียญ ใช้งบประมาณในการจัดทำ 3,330 บาท (สามพันสามร้อยสามสิบบาทถ้วน)
7. ปรับปรุงทางลาดฟุตบาท ใช้งบประมาณในการจัดทำ 1,000 บาท (หนึ่งพันบาทถ้วน)
8. แก้ไขเมนสายไฟฟ้าไปสระว่ายน้ำ ใช้งบประมาณในการจัดทำ 19,235 บาท (หนึ่งหมื่นเก้าพันสองร้อยสามสิบห้าบาทถ้วน)
9. ติดตั้งป้ายเเจ้งเตือนที่จอดรถจักยายนต์สำหรับเจ้าของร่วม ใช้งบประมาณในการจัดทำ 3,300 บาท (สามพันสามร้อยบาทถ้วน)
มติที่ประชุม ที่ประชุมรับทราบผลการดำเนินงาน
วาระที่ 7 เรื่องอื่นๆ (ถ้ามี)
7.1 คุณพลอยไพลิน เเจ้งต่อที่ประชุมว่า เนื่องจากชุดฟอร์มของพนักงานสีซีดจาง และ เก่าเเล้ว เพื่อเป็นสวัสดิการให้แก่พนักงานขอให้คณะกรรมการพิจารณาอนุมัติงบประมาณในการจัดซื้อเสื้อฟอร์มใหม่ให้กับพนักงาน
มติที่ประชุม ที่ประชุมอนุมัติงบประมาณในการจัดทำเสื้อฟอร์มให้พนักงาน จำนวน 9,000 บาท (เก้าพันบาทถ้วน)
7.2 คุณพลอยไพลิน แจ้งต่อที่ประชุมว่า พนักงานสวนตรวจพบว่ามีต้นไม้จำนวน 3 ต้นที่บริเวณถนนทางเข้าอาคารบี ถูกปลวกกัดกินจนเป็นโพรง เเละเริ่มเอียงใกล้ล้มลง และมีต้นปาล์มด้านหน้าอาคาร หลังห้อง 434/32 ถูกด้วงกัดกินยอด เเละอาจจะตายในเร็วๆนี้
มติที่ประชุม อนุมัติให้ตัดต้นไม้ดังกล่าวทิ้งทั้งหมด
เมื่อไม่มีผู้สอบถาม หรือเสนอแนะในเรื่องอื่นๆ ประธานในที่ประชุมได้กล่าวปิดประชุม ในเวลา 12.30 น.
ประชุมครั้งต่อไป ในวันศุกร์ที่ 25 สิงหาคม 2566 เวลา 10.00 น.
ลงชื่อ................................................ ลงชื่อ................................................
(นางอลิซาเบธ แอน เชอร์แมน) (นายคีธ จอห์น ดันเค้น)
ผู้กระทำการแทน บริษัท 4342623 คอนโดมิเนียม จำกัด เจ้าของร่วมห้องชุดที่ 434/832-3
เจ้าของร่วมห้องชุดที่ 434/262-3 ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด
ประธานในที่ประชุม
ลงชื่อ...................................................... ลงชื่อ...................................................
(นางสาวพลอยไพลิน สรรพสิทธิ์) (นางสาววันธิดา พงษ์คำพันธ์)
ผู้จัดการอาคาร ผู้จัดการฝ่ายปฏิบัติการ
ผู้บันทึกการประชุม บริษัท ควอลิตี้ พรอพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด
ผู้ตรวจทานรายงานการประชุม
Comments